高安新闻:物流产业园区的运营之道

 货运路线       |    2019-03-20 02:41

产业园本质上作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式,在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别,其开发建设及运营管理是一个充满智慧的过程。

1984年我国开始设立第一批经济技术开发区,之后产业园一直作为中国经济的一种特殊的产业形态,成为各地区经济建设的重要支柱。

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国外的物流园区运营管理模式

日本是物流园区的发源地,其物流具备一流的管理水平。经历货物、物流、配送最后到物流园区,日本成功建立了22个主要物流园区,占地面积虽然不多,但使用效率很高。在快速发展中,日本的生态型物流园区的运营管理也趋于高度的机械化、自动化程度。

▲不莱梅物流港

德国是第一个建立了物流园区的,不莱梅物流园区的著名也体现了德国物流业的发展水平。德国境内有35家物流园区(德国称货运村Freight Village),构成了一个紧密连接的货运村网络。从整个物流园区的建设、发展来看,社会物流活动主要集中在这些物流园区之间和物流园区内部进行,呈现出高度的组织化、集聚化和集约化特征。

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国内的物流园区运营管理模式

如今,国内物流园区的运营模式主要分为经济开发区模式、主体企业引导模式、工业地产商模式和综合运作模式四种。

国内物流园区的管理以工业地产商模式为主,也称为大型物流企业主导开发模式。从市场经济发展的角度,从物流资源和产业合理有效配置的角度,由大型物流企业开发建设物流园区并率先在园区开展经营,带动和引导其它物流企业或相关企业入园经营,逐步实现物流产业的聚集。

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高安物流云谷·内陆港的运营理念

高安物流云谷·内陆港园区项目的开发建设不仅仅是土地开发,也不是提供简单的物业管理,而是将其经营管理定位“服务于物流企业”平台运营商的载体,通过“搭建平台、资源共享、互惠互利、携手共赢”,来带动和引导高安物流、汽运、汽修汽配等相关企业入园经营,逐步实现物流、汽运产业的集聚来创造价值。

高安物流云谷·内陆港立足国际物流前沿领域,打造 “互联网+智慧物流+供应链金融”线上线下一体化运营的高安现代物流产业园,是线上行者物流科技的线下载体,是实体物流企业最佳的经营场所。高安物流云谷·内陆港园区产业运营主要包括产业招商、公共服务平台、创业孵化培育三大板块。

园区实行三年托管、全程运营,通过统一招商、统一业态、统一运营、统一物业、统一推广,高效结合建立诚信机制,规范园区管理,强化安全生产,推行品质运营,维持环境秩序,深度融合行者物流科技公司的车货匹配平台——行者APP,物流金融服务——行者金服,物流业务投资——行者同创,物流运力整合——行者运力,物流商贸——行者商城,真正为入驻园区的物流企业实现开源节流、降本增效。伴随着高安物流云谷·内陆港的建设运营,这里将成为物流精英们的创业沃土和五星家园,携手挺进物流新时代,共筑”百园千企万亿“行者梦!

物流人的五星家园

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项目地址:高安市货运汽车产业基地中汽大道东侧

接待中心:高安市瑞雪国际酒店大堂

本项目推广名为“高安物流云谷·内陆港”;发展商为“江西行者置业有限公司”;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房》买卖合同为准;本文章中涉及的价格、折扣等信息,因销售时间、楼栋、方位等不同有所差异,以实际签约信息为准;本文章所发布的内容为2019年3月19日前的信息,敬请留意最新资料。